청약통장 25만원 언제부터? 납입한도 향상 선납금 제도 총정리

오는 11월부터 청약통장의 월 납입 인정액이 10만 원에서 25만 원으로 상향조정 됩니다.

 

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주택청약통장 25만원 납입금액 상향

 

주택청약통장 25만원 납입금액 상향 내용은 아래와 같습니다.

 

청약통장 제도 개선(월 25만원)

 

 

✅ 시행시기 : 2024년 11월부터

✅ 상향금액 : 25만원(월 납입 최대 인정액)

✅ 공공주택청약 당첨선 도달 기간 12년->5년으로 단축

 

오는 11월부터 청약통장의 월 납입 인정 금액이 기존 최대 10만 원에서 25만 원으로 상향 조정 됩니다. 이는 청약 통장 가입자들에게 저축을 더 많이 할 수 있도록 주택 청약 조건을 유리하게 제공하기 위함입니다. 이로 인해 많은 서민들이 내 집 마련 꿈과 청약 통장을 통한 자산 형성에 도움이 될 것으로 기대됩니다.

 

또한 기존 최대 납입 인정액인 매월 10만 원을 기준으로, 12년을 꼬박 채워야 당첨권에 도달할 수 있는 조건이었지만 이번 25만 원 상향 조정으로 인해 저축기간이 5년으로 절반 이상 단축됩니다.

 

청약통장 금리 인상

 

청약통장 금리 인상 내용은 아래와 같습니다.

 

✅ 기존 청약통장 금리 : 2.0%~2.8%

✅ 변경 청약통장 금리 : 2.3%~3.1%

 

 

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청약통장 소득공제 혜택 증가

 

청약통장 소득공제 혜택 증가 내용은 아래와 같습니다.

 

✅ 소득공제 혜택 확대

 - 청약통장 소득공제 : 연간 최대 300만 원

 - 매달 25만 원 납입 시 그만큼 소득공제 혜택 늘어나는 효과 발생

 

✅ 소득공제 혜택 증가

 - 시행일시: 2025년 1월

 - 내용: 연 소득 7,000만 원 이하의 무주택 세대주 및 배우자에 한해 연 300만 원 한도의 저축액의 40%까지 소득공제 가능

 

청약저축의 종합저축 전환 허용

 

청약저축의 종합저축 전환 허용 내용은 아래와 같습니다.

 

▼ 유예기간 내 청약종합저축 전환 아래에서 빠르게 실행하세요! ▼

 

 

주택청약종합저축 전환 인정(유예기간 있음)

 

 

✅ 전환내용: 기존의 입주자 저축(청약예, 부금 / 저축) 통장을 주택청약종합저축으로 전환하도록 허용

✅ 전환기간:2024년 11월~2025년 9월까지 한시적으로 가능, 하루빨리 전환하는 것이 좋음.

 

단, 신규 납입분부터 인정

기존 납입 실적은 그대로 유지됨.

주택청약종합저축 전환을 통해 민간 아파트 청약에 참여 가능

 

선납금 제도 도입

 

주택청약제도 변경에 따른 선납급 제도는 아래와 같습니다.

 

✅ 월 납입금을 꾸준히 채우지 않더라도, 한 번에 저축 총액을 맞추는 방식으로 5년 치의 납입금 미리 채울 수 있음.

즉, 매달 저축을 못했더라도 최대 5년 치인 600만 원을 한꺼번에 납입 가능.

 

✅ 한 번에 선납해 두면 청약 시 저축 총액으로 인정받으니 추가 납입을 통해 청약 당첨 기회 상승!

 

 

 

미성년자 납입 인정 기간 확대

 

주택청약 미성년자 납입 인정 기간 확대 내용은 아래와 같습니다.

 

 

✅ 기존 : 2년

✅ 변경 : 5년

즉, 부모가 10년 동안 자녀를 대신해 약 3,000만 원을 청약 통장에 납입해야 청약에서 유리한 가점 가능.